Großzügig Wohnen auf zwei Ebenen! 5-Zimmer-Maisonette in zentraler Lage von Pfaffenhofen
Balkon, Keller, Vollbad, Einbauküche, Laminat, Teppichboden Hier wohnen Sie modern auf zwei Ebenen. Drei Zimmer, Küche, Bad und Abstellraum liegen auf der Hauptebene im 2. Obergeschoss, zwei weitere abgeschlossene Räume im Dachspitz. Die Galerie davor kann als PC-Arbeitsplatz genutzt werden. Die Maisonette-Wohnung befindet sich in einem Mehrfamilienhaus einer schönen Wohnanlage in Pfaffenhofen. Zur Wohnung gehören zudem eine große Loggia (überdachter Balkon), zwei Tiefgaragen-Stellplätze sowie ein geschlossener Kellerraum. Nichtraucherwohnung. Lichte Raumhöhe 2,59m hell und freundlich. Wohnfläche: ca. 109 m2. (ca. 91 m2 auf der Hauptebene, zuzügl. ca. 18 m2 im Dachgeschoss (wobei hier die Grundfläche nahezu das Doppelte beträgt) Raumaufteilung: Wohn-/Esszimmer, Küche, Schlafzimmer, Kinderzimmer, Badezimmer, Diele, Abstellraum, Loggia nach Süden ausgerichtet. Zwei Räume im Dachspitz (Zugang über eine Holztreppe in der Diele). Ausstattung: Isolierverglaste Kunststoff-Fenster, weiß. Böden: Laminat in allen Räumen, Vinylböden in Küche und Badezimmer. Galerie mit Teppich. Wände: Putz, weiß. Decken: Rauhfasertapete, weiß. Türen/Zargen: Eiche hell im Obergeschoss. Weiße Türen und Zargen im Dachgeschoss. Dachflächenfenster im DG wurden erneuert (3-Scheiben Schallschutzverglasung) mit elektrischem außenliegendem Sonnenschutz. Badezimmer: helle Fliesen, Badewanne, Duschwanne mit Echtglastüre, schöner Waschtisch, WC. Einbauküche (Bj. 2014) mit Ceran-Kochfeld, Backofen, Dunstabzug mit Umluft, Kühl- und Gefrierkombigerät. Kabelanschluss in allen Wohnräumen, auch im Dachspitz. Heizung: Zentralheizung. Energieausweis: Verbrauchsausweis,113,8 kWh/(m2a). Keller: Ein geschlossener Kellerraum (Nr. 24). Gemeinschaftlicher Kellerraum zum Waschen sowie Abstellraum für Fahrräder. Garage: Zwei Tiefgaragen-Stellplätze (Nr. 92 und 115) im Kaufpreis enthalten, großzügige Zufahrt. Zwei Spielplätze innerhalb der Wohnanlage und verkehrsberuhigter Bereich. Großzügiger Besucherparkplatz.
Pfaffenhofen an der Roth Pfaffenhofen an der Roth
Preis: 349.000 € | Größe: 109 m² | Preis/m²: 3.201,83 €
wohnglueck.de | 10.2.2024 | vor 223 Tagen
Provisionsfrei & top saniertes Reihenmittelhaus mit begehbarem Kleiderschrank und modernem Kaminofen
Duschbad, Gäste-WC, Kamin, Parkett, Fliesen Bemerkungen: DAS OBJEKTE WIRD DIREKT VOM PROJEKTENTWICKLER VERKAUFT UND IST SOMIT PROVISIONSFREI ERHÄLTLICH. Profitieren sie ebenfalls von geringen Kaufnebenkosten, da nur 3,5% Grunderwerbssteuer in Bayern anfallen. Wir bitten von jeglichen Makleranfragen abzusehen. Zum Verkauf steht eine sehr gemütliches & geräumiges Reihenmittelhaus. Das Haus wurde in den Jahren 2022 & 2023 umfassend saniert. Hervorzuheben sind hierbei das komplett neue Dach inklusive umfassender Dämmung. In diesem Zuge wurde die komplette Außenhaut des Gebäudes gedämmt (Vollwärmeschutz), verputzt und fachgerecht gestrichen. Die Fenster sind in neu oder neuwertigem Zustand (Austausch 2016 und 2022). Innen besticht das Haus durch ein modernes Design. Im oberen Teil des Hauses wurde Echtholzparkett verlegt und die Bäder wurden komplett modernisiert. Highlight des Hauses ist die moderne Küche, welche aufgrund eines schönes Panoramafenster einen weiten Ausblick in die Natur ermöglicht. Abgerundet wird das ganze durch einen modernen Kaminofen, welcher zu gemütlichen Stunden im Essbereich einlädt. Zusätzlich kann das Haus mit einer modernen Gaszentralheizung (Einbau:2016) beheizt werden. Auf der Rückseite des Hauses befindet sich noch ein kleiner Garten, mit freiem Blick in die Ferne. Zum Objekt gehören noch zwei Stellplätze vor dem Haus (bereits im Kaufpreis mit inbegriffen). Die komplette Hofeinfahrt inklusive Parkplätze wurde komplett neu gepflastert. Raumaufteilung: Die knapp 134 qm verteilen sich auf zwei Stockwerke und bieten ausreichend Platz für die gesamte Familie. Im Erdgeschoss befindet sich ein großzügiger Wohn-/ Essbereich, welcher durch seine moderne Küche und den schönen Kaminofen zu gemütlichen Abenden einlädt. Im ersten Obergeschoss sind zwei Kinderzimmer sowie ein schönes Schlafzimmer mit Wendeltreppe in einen begehbaren Kleiderschrank vorzufinden. Das moderne Bad mit großen Fenstern und weitem Blick in die Natur runden das wohnliche Ambiente ab. Ausreichend Stauraum bietet zusätzlich eine Bühne und ein Schrank für Utensilien unter der Treppe.
Pfaffenhofen an der Roth Pfaffenhofen an der Roth
Preis: 419.000 € | Größe: 133,51 m² | Preis/m²: 3.138,34 €
wohnglueck.de | 16.11.2023 | vor 309 Tagen
Großes schönes RMH, Preis VB
Balkon, Terrasse, Garten, Keller, Einbauküche, Gäste-WC, Kamin, Laminat, Fliesen, Sonstiges (s. Text) Bemerkungen: Außen Fassade renoviert/ saniert 2021 (Info: Bei den Fenstern wurde nur gestrichen) Raumaufteilung: Siehe auch bitte beiliegende Grundrisspläne •UG: große Kellerraum / Heiz-Geräteraum / Waschküche •EG: Wohn-und Esszimmer / Küche / Gäste WC •OG: Eltern Schlafzimmer / erste Kinderzimmer / zweite Kinderzimmer bzw. Büro / Bad-WC •DG: mit Gaube komplett ausgebaut 2 Zimmer oder als große eine Zimmer/Studio verwendbar. Ergibt 144m² Wohnfläche nach neuem Grundsteuerreform (Bruttofläche inkl. Keller ca. 200m²) Grundstück Brutto 216m² •moderne Kaminofen im Wohnzimmer • Laminat- und Fliesenboden •Isolierverglaste Fenster mit Holzrahmen •ein Tageslichtbad mit einer Wanne, Dusche, zwei Waschbecken und einem WC •ein separates Gäste WC mit Handwaschbecken und Tageslicht Fenster •extra Dusche im Waschküche (im Keller) •Einbauküche •geräumiger Einbauschrank im Dachgeschoss •Öl-Zentralheizung •elektrischer-Kachelofen im Dachgeschoss •kleines Carport Nord-Lage z.B für Kaminholz oder für Fahrradstellplatz •zwei große Balkone in Süd-Lage •Eingangstür Nord-Lage mit Terrassefläche •eine Terrasse und Garten in Süd-Lage •eine Einzelgarage •eine Stellplatz
Pfaffenhofen an der Roth Pfaffenhofen an der Roth
Preis: 440.000 € | Größe: 144 m² | Preis/m²: 3.055,56 €
wohnglueck.de | 5.11.2023 | vor 320 Tagen
Charmantes, Modernisiertes Mittelreihenhaus in Pfaffenhofen – Wohlfühlzuhause mit idyllischem Garten
Balkon, Terrasse, Garten, Keller, Vollbad, Sauna, Einbauküche, Gäste-WC, Laminat, Fliesen Bemerkungen: Die Ausstattung ist modernisiert und gepflegt. Mit der neuen Ölheizung aus 2019 haben Sie die nächsten Jahre keine Sorgen. Herzlich Willkommen in Ihrem neuen Zuhause in Pfaffenhofen! Wir präsentieren Ihnen ein charmantes, modernisiertes Mittelreihenhaus, das im Jahr 1992 erbaut und mit einer neuen Heizung im Jahr 2019 ausgestattet wurde. Auf vier einladenden Etagen verteilen sich 150 qm Wohnfläche mit fünf attraktiven Zimmern, zwei Badezimmern und einem zusätzlichen Gäste-WC. Das Haus besticht durch seine durchdachte Raumaufteilung und die bereits vorhandene Einbauküche. Zwei Auto-Stellplätze direkt am Haus und Kellerräume bieten zusätzlichen Komfort und Stauraum. Der liebevoll angelegte Vor- und Hauptgarten lädt zum Entspannen und Genießen ein. Machen Sie dieses Haus zu Ihrem neuen Zuhause und erleben Sie Wohnqualität, die begeistert! Wir freuen uns darauf, Ihnen bald Ihr zukünftiges Eigenheim zeigen zu dürfen. Falls Sie Interesse haben, bitten wir Sie sich, Ihre Familie und aktuelle Lage in der Anfrage vorzustellen. Wir möchten, dass unser privates Haus in sehr gute Hände kommt. Anfragen ohne persönliche Vorstellung können wir leider nicht berücksichtigen. Herzlichen Dank!
Pfaffenhofen an der Roth Pfaffenhofen an der Roth
Preis: 420.000 € | Größe: 150 m² | Preis/m²: 2.800 €
wohnglueck.de | 27.9.2023 | vor 359 Tagen
Großzügiges EFH mit schönem Garten zentrumsnah in ruhiger Lage
Balkon, Terrasse, Garten, Keller, Vollbad, Duschbad, Einbauküche, Gäste-WC, Kamin, Laminat, Fliesen Alle Räume hell Teilweise Fußbodenheizung Langlebige Eichenholzfenster, mit Fliegengittertüren Massive Ziegelbauweise Entkalkungsanlage Haustelefon mit Haustüröffnerfunktion 2 Terrassen 2 Balkone mit Aluminium-Edelstahl-Geländer Die hintere Terrasse mit 2 Markisen zur ausreichenden Beschattung Holztreppe im Treppenhaus EG: Einbauküche mit Vorratsraum Essbereich im Erker Windfang im Eingangsbereich aus Holz und Glas Kachelofen mit Heizölbrennereinsatz und Sitzmöglichkeit Bad mit Badewanne, WC und rahmenloser Duschkabine Im Bad befindet sich ein Wäscheabwurfschacht ( unterhalb des Bades ist die Waschküche) Gästetoilette OG: Bad mit Badewanne, WC und rahmenloser Duschkabine Gästetoilette Im OG ist eine separate Wohnung nutzbar. Wasseranschlüsse für eine Küche sind im Erkerbereich vorhanden. Das Dachfenster oberhalb des Wasseranschlusses, lässt sich elektronisch bedienen. Beschattung am Dachfenster ist vorhanden. Das Kinderzimmer auf der Westseite hat eine kleine Galerie mit Blick zum Gartenteich. Keller: Bügelraum mit Tageslicht ( großer Lichtschacht) Gästezimmer mit Tageslicht und kleinem angrenzendem Bad mit Dusche und WC Büro im Keller Außenanlagen: Große Regenwasserzysterne Gartenteich mit Steinbrücke und Geländer Doppelgarage mit Geräteraum
Pfaffenhofen an der Roth Pfaffenhofen an der Roth
Preis: 750.000 € | Größe: 193 m² | Preis/m²: 3.886,01 €
wohnglueck.de | 10.9.2023 | vor 376 Tagen
gut vermietete 3-Zimmer-ETW in Roth-Pfaffenhofen mit 70 m² Wohnfl., Balkon & Stellplatz
sehr schön geschnittene 3-Zimmer-Wohnung überdachter West-Balkon neuwertige Kunststoff-Isolierglasfenster neue Heizungsanlage großer Kellerraum Kfz-Stellplatz sehr gute Mieter Das ursprünglich im Jahr 1987, in massiver Bauweise errichtete, 6-Familienhaus steht im Rother Ortsteil Pfaffenhofen auf einem ca. 618 m² großen Grundstück. Die sehr schön geschnittene 3-Zimmer-Wohnung mit überdachtem Balkon und ca. 70,5 m² Wohnfläche liegt im 2. OG (DG) des Hauses. Die Kunststoffisolierglasfenster wurden vor ca. 4 Jahren erneuert, die Heizung wird demnächst ausgetauscht. Der Keller ist durchweg gefliest; ein Wasch- und Trockenraum steht zur Verfügung - ebenso ein ausreichend großer Kellerraum. Der Fahrradraum ist im Außenbereich in einem Gartenhaus untergebracht. Der Kfz-Stellplatz ist im Kaufpreis enthalten. Die Wohnung wird von den Mietern (seit ca. 17 Jahren!) sehr gepflegt. Sie fühlen sich sehr wohl und wollen dort gerne auch wohnen bleiben. Die Kaltmiete beträgt derzeit 500,- €/Monat, an Nebenkosten bezahlt der Mieter derz. 150,- € monatlich - der Wirtschaftsplan empfiehlt aufgrund der gestiegenen Heizkosten eine Erhöhung auf 250,- €.
Preis: 179.000 € | Größe: 70,6 m² | Preis/m²: 2.535,41 €
wohnglueck.de | 29.3.2023 | vor 541 Tagen
Ökologisch, modern, hochwertig! Doppelhaushälfte in Pfaffenhofen a.d. Roth
Die hier zum Kauf angebotene Doppelhaushälfte wurde ca. im Jahre 1992 auf einem ca. 332 m² großen Grundstück in Pfaffenhofen an der Roth errichtet. Bereits beim Bau des Hauses wurde auf hochwertige und ökologische Ausstattung Wert gelegt. Der überdachte Hauseingang befindet sich auf der Rückseite des Hauses. Von dort gelangen Sie in die Diele mit Garderobe und Gäste-WC. Rechts befindet sich die moderne und hochwertig ausgestattete Küche mit Einbauküche, welche zum Essbereich hin offen gestaltet ist. An den Essbereich schließt das offene Wohnzimmer mit Zugang zur 2022 neu gestalteten Terrasse und Garten an. Der gesamte Wohnbereich wurde mit einer Fußbodenheizung und Granitfliesen ausgestattet. Im Obergeschoss befinden sich insgesamt 3 Zimmer sowie das 2018 neu gestaltete Tageslichtbad mit großer Dusche, Badewanne, Doppelwaschtisch, WC und Fußbodenheizung. Im ausgebauten Dachgeschoss befindet sich das Studio, welches als weiteres Zimmer genutzt werden kann. Das Haus ist seit 2022 mit einer Wärmepumpe mit Solarunterstützung ausgestattet. Im Wohnbereich erzeugt ein Schwedenofen eine behagliche Wärme und lädt zum Verweilen ein. Durch eine ebenfalls vorhandene Photovoltaik-Anlage ist das Haus energetisch nahezu autark. Im schön angelegten, eingewachsenen Garten lässt es sich entspannen und vom Alltagstress erholen. Insgesamt bietet das Haus viel Platz und ist in einem sehr guten Zustand. Das Haus wurde in den letzten Jahren stetig modernisiert und ist auf dem neuesten Stand der Technik.
Preis: 555.000 € | Größe: 140 m² | Preis/m²: 3.964,29 €
wohnglueck.de | 24.3.2023 | vor 546 Tagen
Alle Angaben ohne Gewähr.
Wohnung suchen in: Berlin Hamburg München Köln Frankfurt Stuttgart Düsseldorf Leipzig